Коттеджный поселок на Симферопольском шоссе

Южные трассы Подмосковья до недавнего времени не пользовались особой популярностью девелоперов и застройщиков коттеджных поселков.
   Причиной были два фактора: низкая престижность и транспортные проблемы с выездом из Москвы. Симферопольское шоссе имеет не менее 2 полос для движения в каждую сторону, а на отрезке с 11 по 19 км от МКАД к Симферопольскому шоссе добавляются еще 2 полосы для дублирования Варшавского шоссе в обход Подольска.

   Из-за транспортных проблем, коттеджных поселков на Симферопольском направлении шоссе не так много, как на "раскрученных" Рублевке или Новой Риге.
   На сегодня это: коттеджный поселок Барский Луг, коттеджный поселок Беляевская Слобода, коттеджный поселок Бобровый Остров, коттеджный поселок Волшебная страна, дачный поселок Заокские Просторы, дачный поселок Заречье Вилладж, коттеджный поселок Зеленый Городок, коттеджный поселок Окская Слобода, коттеджный поселок Приволье и  коттеджный поселок Серебряная Подкова.

   Также, это направление шоссе обладает слаборазвитой инфраструктрой, поэтому пока перспективы коттеджных поселков на Сиферопольском шоссе видятся в развитии сегмента «дальних дач» - тут Симферопольское шоссе лидирует по количеству предложений.

Цены на коттеджи и загородные дома в поселках на Симферопольском шоссе

В силу вышеизложенных причин, цены на коттеджи и загородные дома Симферопольского шоссе, существенно ниже, чем на "западных" и северных" направлениях Подмосковья. В основном это поселки эконом и бизнес класса, цены на коттеджи и загородные дома в которых  находятся в диапазоне 10 - 22 тысяч долларов.
   Также характерно, что на Симферопольском шоссе практически нет коттеджных поселков с таунхаусами.

   Ниже приведена таблица сравнительных характеристик коттеджных поселков и цен на коттеджи Симферопольского направления Подмосковья.