Аренда коттеджей в Подмосковье

   Для Подмосковья рынок загородной недвижимости – это не только покупка и продажа коттеджей, но также и аренда коттеджей. Именно аренда коттеджей в Подмосковье это довольная успешная и динамично развивающая сфера услуг  на рынке недвижимости. Аренда коттеджа в Подмосковье или в Москве – весьма актуальный вопрос в любое время года.

   Спрос потребителей на аренду коттеджа на сутки, выходные или на сезон в организованных охраняемых поселках с полной инфраструктурой на сегодняшний день значительно вырос и  превышает предложение. А в зависимости от того, какое сейчас время года и как близко время отпусков количество подходящих и вообще свободных вариантов уменьшается, а стоимость, соответственно увеличивается. Поэтому если вы желаете арендовать загородный дом, то делать это надо заранее.  Как утверждают специалисты, что очередь на аренду коттеджей в Подмосковье, порой, расписывается за несколько месяцев вперед.

Где именно сдают в  аренду коттеджи в Подмосковье

   На сегодняшний день в Подмосковье существуют целые арендные коттеджные поселки, предназначенные исключительно для сдачи в аренду коттеджей и никак не для продажи. Например, это поселки Рублево-1 и Рублево-2 расположенный на Калужском шоссе, Истра Holiday, Росинка и Павловы Родники на Пятницком шоссе, поселки Успех и Семейный клуб на Рублево-Успенском направлении, Forestville на Дмитровском шоссе.

   Как правило, в подобных поселках, загородные дома внешне могут выглядеть одинаково, но отличаться внутренним содержанием. В них уже имеется кухня, оснащенная всей необходимой бытовой техникой, подведены городские коммуникации, включая спутниковое телевидение и Интернет. Площадь среднестатистического дома, сдаваемого в раенду, может варьироваться от 200 до 500 квадратных метров, иметь 2 или 3 этажа, несколько ванных комнат и спален. В большинстве случаев, аренда подобного коттеджа в Подмосковье может превышать 20 тысяч американских долларов  в месяц.

Факторы, влияющие на стоимость аренды коттеджа в Подмосковье

     На стоимость аренды коттеджа в Подмосковье оказывают влияние несколько основных факторов. Первый, и наверное, один из самых важных критериев, это местоположение коттеджа. Один и тот же коттедж  на разных направлениях и расстоянии может по стоимости аренды отличаться в разы.
   
   Значение имеет также и  инфраструктура коттеджного поселка, его класс, качество отделки загородного дома, наличие гаража, присутствие и уровень охраны. Достаточно развитая  инфраструктура коттеджного поселка может дать прирост цены арендной платы в среднем на 20 процентов. По оценкам экспертов определен, если арендуемый коттедж находится в непосредственной близости от воды или леса, то  цена может увеличиться на 40 – 50 процентов.

   Остальные факторы, оказывающие влияние, типичны и  для городсого жилья: длительность аренды, наличие бассейна или сауны, площадь дома и территории, наличие стоянки или гаража.
   Также есть сезонные факторы, влияющие на  стоимость аренды коттеджа в Подмосковье и количество свободных объектов. Различают три вида аренды коттеджа: постоянная (от года и более), сезонная, как правило, летом или зимой; праздничная аренда коттеджа (новогодний, весенние и др. праздники, где аренда коттеджа на выходные, на сутки, на новый год).

Коттеджные поселки класса эконом

   Выборка коттеджных посёлков эконом класса Московской и Ленинградской области, приведена ниже.

аренда коттеджа в поселке Ильинка, Рублевское шоссе, Подмосковье	аренда коттеджа в поселке Росинка, Пятницкое шоссе, Подмосковье	аренда коттеджа в поселке Серебряный Бор, Новорижское шоссе, Подмосковье
аренда коттеджа в поселке Никольская Слобода, Новорижское шоссе, Подмосковье