Дальние дачи

На сегодняшний день ситуация на рынке загородного жилья изменилась коренным образом, в частности это касается Москвы и Подмосковья. Все больше жителей мегаполиса желают иметь помимо городской квартиры, постоянное жилье за пределами МКАД. Имеется также категория граждан желающая иметь дачу исключительно для сезонного проживания, а не в качестве постоянного жилья. Пригородная застройка Москвы уплотняется достаточно быстро, свободная земля в ближнем Подмосковье уменьшается с каждым годом, а цены порой превышают стоимость шикарной квартиры в центре столицы.
По имеющейся на сегодняшний день статистике у столичных риэлетров, с каждым годом растет популярность дальних дач, категории загородного жилья, расположенного в 80-150 километрах от Москвы. Почему именно отметка 60 - 80 стала границей, с которой загородную недвижимость именуют дальними дачами? Во первых, благодаря развитию таких направлении как Рублевское и Новорижское, которые на расстоянии в 60 километров уже плотно застроены либо застраиваются. Во-вторых, дефицита земли в дальнем Подмосковье на сегодняшней день пока не наблюдается, да и есть категория граждан, готовых жертвовать временем и отдыхать вдали от города и густонаселенной местности на свежем воздухе.
Основные характеристики дальних дачи или дачных поселков

Современные дальние дачи – это организованные коттеджные поселки, а если быть точнее, дачные поселки. Дома, как правило строятся из натурального материала: дерево, оцилиндрованные бревна.
Требования к инфраструктуре дачного поселка: наличие коммуникаций, водопровода, электричества, отополения, канализации. При этом вопрос коммуникаций для дач, приобретенных вне организованного поселка, зачастую решается самими собтсвенниками загородных домов, используя, например, инфраструктуру соседнего поселка или ближайщего населенного пункта.
При этом, если поселок и расположен на расстоянии 80-150 километров, попадает под понятие «дальние дачи» и он предусомтрен для круглогодичного проживание, его благоустройство будет отличаться от оснащенности дачного поселка для сезонного отдыха. Дачные поселки, как правило акцентируют внимание на развлекательных и досуговых сооружениях и объектах. В коттеджных поселках инфраструктура разнообразнее и богаче, потому как постоянное проживание вдали от города должно быть комфортным и благоустроенным.
Чем привлекают Дальние Дачи
Положительные стороны у дальних дач определенно есть: тишина, экологическая чистота воздуха и окружающей природы, возможно, близость заповедников. Возможно дальние дачи очень привлекают тех, кому надоела цивилизация. На сегодняшний день, стоимость домов в дачных поселках значительно ниже, чем среднем и ближнем Подмосковье. Немаловажным остается факт наличия большого количества свободных земель на выбранном направлении. Но если учесть, тот факт что популярность дальних дач растет, то о полной тишине и свободе, а также относительной дешевой стоимости земли, лет через пять, говорить не придется. Так, например стоимость земли в удалении 80 км от МКАД в текущем году величилась на 15-20 процентов.
Наиболее сильным фактором привлекательности проектов дальних дач являются крупные природные водоемы, с наиболее удобным транспортным расположением, но в тоже время удаленные от населенных пунктов.
Примеры дальних дач в Подмосковье

Один из проектов «Дальние Дачи» принадлежит инвестиционно-строительной компании «Вымпелинвестсервис», которая реализовала уже коттеджные поселки на Ярославском шоссе: дачные поселки Залесье, Лесные озера, Маренкино 2 и Маренкино 3.
Также многие компании реализуют свои проекты дальних дач близ крупных водохранилищ. Например, вокруг Можайского водохранилища построена группа поселков: Сосновые Берега, Маяк, Аистово. Иваньковское водохранилище – это коттеджные дачные поселки Раздолье и Московское Море.