Симферопольское шоссе

   Симферопольское шоссе - это общеизвестное название автомобильной дороги Москва - Тула - Орёл - Курск - Белгород - граница с Украиной.  Симферопольское шоссе берет свое начало на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, далее проходит по территории Подмосковья восточнее городов Подольска, Чехова,  Серпухова. Представляет собой современную автомагистраль, имеющую не менне 2х полос для движения в каждом направлении, с 11 по 19 км от МКАД, Симферопольское шоссе имеет ещё 2 полосы - "дублер" Варшавского шоссе.

   Район Симефропольского шоссе богат природными водоемами и живописными лесами. К самым известным можно отнести красивейшую реку Ока, на берегу которой возводится высоколкассный дачный поселок Приволье   

   

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

   Южные направления Подмосковья не пользовались особой популярностью девелоперов и застройщиков коттеджных поселков, в основном из-за транспортных проблем с выездом из Москвы.
   Благодаря реконструкции Подмосковных трасс ситуация на рынке строительства загородной недвижимости в Московской области на некоторых направлениях начала кардинально меняться. Так улучшение транспортной доступности повлияло на строительство  коттеджных поселков по Симферопольскому шоссе.

   Реконструкция автодорог и популярных трасс в лучшую сторону повлияла на популярность Варшавского, Каширсокого и Симферопольского шоссе.  
   Коттеджные поселки по симферопольскому шоссе  и раньше существовали, но это были в больше степени дачные поселки и садоводческие товарищества. Сейчас же взор застройщиков и инвесторов обращен на юг Подмосковья: здесь много свободных земель, а  помимо транспортной доступности, преимуществом этого направления также является экология, живописные лесные массивы, наличие красивых рек  и озер.

   За последний год более четко вырисовалась тенденция возрастающего интереса к коттеджным поселкам бизнес и эконом класса, где  стоимость домов в переделах от 250 тысяч до 1-2 миллиона долларов. К коттеджным поселкам Симферопольского шоссе эконом класса относится Зеленый городок, Дубрава, Мещерское Полесье. Коттеджные поселки бизнес класса – это Приволье и Барский Луг.

Строящиеся коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

   За  последний год на этом направление появилось достаточно много новых загородных комплексов, которые возводятся вблизи рек и озер, на лесных полянах и в окружении лесных массивов. Среди строящихся коттеджных поселков по Симферопольскому шоссе можно выделить Приволье, расположенный на одном из берегов реки Ока, Бобровый Остров, получивший свое название благодаря обитанию бобров в реках Скнига и Татарка, окружающие поселок.  

   Стоит также отметить, что появление новых строящихся поселков на Симферопольском шоссе зависит не только от количества свободных ликвидных земель но и общего развития инфраструктуры на этом направлении. Что касатеся стоимости домов, то например, в строящемся коттеджном поселке по Симферопольскому шоссе Борисовка, в 9 километрах от МКАД,  средняя цена коттеджа с землей составляет 260 тысяч долларов.